Şanlıurfa Emlakçılar Odası Başkanı A.Gökhan GÖKMEN Son günlerde Şanlıurfa’da Emlakçılık adı altında birçok dolandırıcılık şikayetleri odaya geldiğini söyledi.  Buyarmamıza rağmen halen bu
gibi dolandırıcılıkların olması biz Emlakçıları üzmektedir diyen
Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Odası Başkanı A.Gökhan GÖKMEN; Gayrimenkul
alıcı ve satıcılarının dikkat etmeleri gereken veya yapmaları
gerekenler; öncelikle tanıdığı emlakçiye gitmelerini, tanıdık emlakçı
ile aracılık hizmetlerini yürütmelerini, alacakları Gayrimenkulün
satıcısı ile mutlaka görüşmeli yani pazarlık esnasında Tapu üzerindeki
isimle pazarlık yaptıkları kişinin aynı kişi olup olmadıklarına dikkat
etsinler, satıcısı ile bire bir muhatap olmadan pazarlık yapmasınlar,
kapora vermesinler, gayrimenkul satıcılarının da gayrimenkullerinin
pazarlanmasını istedikleri aracılık yapılmasını istediği emlakçıyı çok
iyi tanımaları gerekiyor, tanımadıkları emlakçıya gayrimenkullerinin
şatış yetkisinin verilmemesini istiyoruz” dedi.
Gayrimenkullerinin
pazarlanmasını istedikleri emlakçı tanıdık da olsa, bürosu olmayan,
Vergi kaydı olmayan, çay ocaklarında çanta ile emlakçılık yapanlara,
mahallerde, sokaklarda çanta ile emlakçılık yapanlara, bürosu olup da
Emlakçılar odasının vermiş olduğu ilgili dökümanları bürolarında asılı
olmayanlara, bürosunun duvarında Vergi levhası, esnaf sanatkârlar
odasının sicil tastiknamesi, halk eğitim müdürlüğü ile Emlakçılar Odası
tarafından verilmiş emlak Danışmanlık sertifikasını görmedikleri,
emlakçılara itibar etmemeleri bu şartları taşımayan emlakçıların bürosu
da olsa pazarlık edilmemesi kapora verilmemesi, sözleşme yapılmamasını
ve emlakçılık komisyonun verilmemesini isteyen Gökmen; “kamuoyunda rica
ediyorum. Son günlerde büro açıp emlakçılık standartlarını uymayan
işyerleri hızla çoğalmaktadır. Bu gibi kaçak çalışan emlakçılık
standartlarına uymayan işyerlerini ilgili mercilere bildirmekteyiz,
ancak kanuni boşluktan faydalanan bu gibi dolandırıcılarla mücadelemiz
devam etmektedir, bunlarla mücadelemizde başarılı olabilmemiz içinde hem
vatandaşlarımızın hem de devlet kurumlarının destekleri şarttır,
özellikle Vergi Dairesi vergi sicil kayıtlarında,2003 yılında Sanayi ve
ticaret bakanlığınca yayınlanan mecburi standart tebliği; ÖSG-2003-59
Numaralı tebliğdeki emlakçılık mecburi standartlara uygunluk belgesi
istemelidir, belediyemiz iş yeri ruhsatlandırılmasında daha ilgi ve
alaka göstermelidir, aksi halde bu emlakçılık adı altında bu
dolandırıcılar daha birçok vatandaşlarımızı mağdur edeceklerdir, acilen
bunun önlemi alınmalıdır. Çünkü vatandaşlarımız ömür boyu biriktirdiği
birikimlerini bu gibi insanlara kaptırmaya devam edeceklerdir” diye
konuştu. balikligol.com 31.08.2012
|
